松山市福音寺町注文住宅建築用地のご紹介
県道40号線（松山東部環状線）と県道334号線（松山川内線）との中間に位置する分譲地です。この物件は1号地になります。周辺には新しいお住まいが多く明るい雰囲気です。敷地は広さが40坪以上あり、整形地なのでプランニングもある程度自由にできそうです。ただ、この物件がある地域は、第一種低層住居専用地域にしていされていますので、建物の広さや高さの制限が厳しいエリアになります。メインの接道が北側にあり、おそらく北側に駐車スペースを確保することになると思うので、道路斜線や北側斜線についてはあまり気にしなくても良いかもしれません。また、敷地の東側にも奥の区画の通路（4ｍ）があり角地のような感じなので開放的です。近くに、スーパーやコンビニ、飲食店、駅などがある他、松山市中心部からも程近く、生活便利な環境です。近くには、「媛彦温泉」「東道後のそらともり」「イヨテツスポーツセンター」などの施設もあり、ご家族や友人と楽しめそうです。
【区画図】
【生活環境】
● 大護幼稚園 車 約4分 ● ジャックと豆の木園 車 約5分 ● コモドまつすえ園 車 約3分 ● 北久米小学校 徒歩 約5分 ● 久米中学校 徒歩 約35分 ● フジ松末店 車 約3分 ● mac畑寺店 車 約3分 ● DCMダイキ福音寺店 徒歩 約5分 ● サニーマート松山久米店 車 約5分 ● スーパー日東久米店 車 約4分 ● レデイ薬局久米駅前店 車 約4分 ● レデイ薬局松末店 車 約4分 ● 松山城東病院 車 約3分 ● 北久米駅 徒歩 約10分
【物件No：T431】
販売価格：1290万円
土地面積：133.52㎡（40.38坪）
学校区：北久米小学校・久米中学校
取引形態：仲介物件
所在地周辺：松山市福音寺町
※Googleマップよりご確認いただけます。
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