松山市築山町注文住宅建築用地のご紹介
松山市中心エリアの物件です。市内中心部から近く、利便性の良い立地です。国道11号線や松山東部環状線、国道317号線からも近く、道後・石手方面や城東方面、城南方面へのアクセスも良好です。現在、古家が建っていますが、売主にて建物を解体し更地渡しとなります。敷地の西側（道幅約4ｍ）と南側（道幅約4ｍ）に道路がある角地なので開放的な雰囲気です。南面道路なので日当たりも良好です。敷地は、約34坪と少し小さいですが、整形地なので駐車スペースも含め、十分にプランニングもできると思います。生活環境は、近くに八雲保育園（徒歩約4分）や さくら幼稚園（徒歩約4分）、八坂小学校（徒歩約2分）がありお子さんの通園や通学も安心です。買い物は、車で5分程度のところにマルナカ小坂店、スーパー日東束本店、コープえひめ束本店、サニーマート束本店、レデイ薬局束本店、フジ道後店などがある他、周辺にコンビニも多く便利な環境です。交通機関はバスと市内電車が利用でき、新立バス停より徒歩約4分、市内電車勝山町電停より徒歩約11分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。また、近くに松山青少年センターもあり、運動やスポーツなどで施設を借りて利用することもできますのでスポーツがお好きの方にもおすすめです。備考：この物件は準防火地域に指定されています。そのため、建物を新築される場合は玄関ドアや窓などのサッシ関係を準防火仕様にする必要があります。あと、現在、オーナー様が居住されていますので現地をご覧になる際はご配慮いただけると助かります。
【物件No：T296】
販売価格：1328万円
土地面積：113.21㎡（34.24坪）
学校区：八坂小学校・東中学校
取引形態：仲介物件
所在地周辺：松山市築山町
※Googleマップよりご確認いただけます。
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